2021年酒店装饰装修施工工程合同

发布时间:2021/01/19作者:成都帝睿装饰公司浏览:

2021年酒店装饰装修施工工程合同
 
       发包方:                                                (以下简称甲方)
                  
       承包方:                                                以下简称乙方)    
                   
       按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定并依据甲方与乙方签订的《麗枫酒店装饰施工工程合同》的条款,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:
 
       第1条  工程概况
       1.1  工程名称:
       1.2  工程地:
       1.3  承包范围:酒店装饰装修工程施工                           
       1.4  承包方式:包工、包料、保质量 
       1.5  建筑面积:平方米                                            
       1.6  开工日期: 年   月   日                            
       1.7  竣工日期: 年   月   日                                  
       1.8工程施工费约肆仟万元整  ( ¥             )                 
       1.9承包方以下帐户作为工程款收取指定帐户:
       开户行名称:                                             
     (税号):  
                   
       第2条 保证金
       施工合同签订当日,乙方向甲方缴纳履约保证金         万元,施工进场后30日内退还保证金            万元,工程进场后90内天全额退清。
 
       第3条  甲方代表
       3.1 指派                 为甲方现场代表,负责合同履行。对工程材料、质量、进度进行监督检查,并办理验收、签证、登记手续和其他事宜。
 
       第4条  乙方代表
       4.1    指派                为乙方现场代表和施工项目部经理,负责合同履行。按要求组织实施施工,并保质、保量、按期的完成施工任务,同时解决由乙方负责的各项事宜。
 
       第5条  双方工程项目开工前、施工中的工作
       5.1 甲方需协调乙方在开工前办理相应的施工进驻手续,甲方需及时提供相关文件给乙方正常报批。
       5.2 如需要拆改原建筑物结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应审批手续,并承担相应费用。
       5.3 甲方需协调乙方确保施工所需的水、电、气等设备,并说明注意事项。
       5.4 甲方为工程项目指派的现场代表,负责履行合同。对隐蔽工程验收、施工质量、施工进度进行监督、检查,并办理验收、签证、登记手续和其他事宜。
       5.5 乙方按要求组织施工,并保质、保量、按期完成施工任务,同时解决由乙方负责的各项事宜。
       5.6 乙方在施工时应按照设计图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收,负责编制工程结算。
       5.7 乙方在施工时应遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、不受损坏。做好施工现场保卫和施工垃圾清理等工作。
       5.8 乙方在施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
 
       第6条  关于工期的约定
       6.1 如甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方书面同意,并支付乙方因赶工所产生的赶工措施费,赶工费用双方根据实际情况双方协商确定。
       6.2 由于甲方原因导致整体延期或中途停工,连续在2天以上(不包含2天)的,甲方应补偿乙方的损失,但此停工原因须甲方唯一指定的连锁店工程中心书面盖章确认方为有效。合同约定综合工日单价计算,每工日300元。
       6.3 由于乙方原因导致不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。若因乙方原因造成逾期竣工,每逾期一天,乙方向甲方支付人民币 叁千元的违约金。并承担由此造成的其他连带损失。逾期竣工的,付款周期相应顺延。
       6.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
 
       第7条关于工程质量、施工材料的约定
       7.1 乙方承包的所有工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家质量评定的合格标准。
       7.2 乙方向甲方提出办理室内隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方应自乙方提出验收申请3个工作日内组织验收,并办理相应验收手续。如甲方未参加隐蔽工程和中间工程验收的,乙方必须自行、主动验收。若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验及返工费。
       7.3 凡由乙方采购的材料、设备,应报甲方验收合格后方可进场使用。如甲方因故未参加验收的需甲方书面通知乙方自行验收。
       7.4 乙方应根据设计方案或甲方用材标准提供现场截取的材料小样以及产品合格证明,甲方负责将现场截取的材料小样进行相关报验。
 
       第8条  关于工程验收、验收整改的约定:
       8.1 乙方承接甲方的所有工程,均按审批的设计方案及预算、施工工艺规范、施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑电气工程施工质量验收规范》等国家制订的施工及验收规范。
       8.2 工程竣工后,乙方应向甲方提出竣工验收申请,甲方自接到验收申请并在7个工作日内组织验收,并在验收后15个工作日内上报竣工验收资料。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但另定验收日期不能超过10个工作日内。
 
       第9条  关于工程价款及结算的约定
       9.1 双方预算合同价款按省建设厅2018定额结算,下浮5%决算(人工不下浮),材料按市场信息价计算。
       9.2 合同签订后,甲方按双方约定的方式及账户支付工程款, 工程开工后一个月上报当月工程量,次月15日内支付80%工程月进度款,工程验收竣工后付到97%的工程款,3%的质量保证金2年后支付。
       9.3
 单项工程增补合同条件:应甲方需求而产生的新增项目或增减项累计超过合同金额20%或金额超2万以上的,可签订增补合同,不符此条件的,但有合格增补手续的,可在决算中计取。
       9.4 奖励为在施工期内按时交付一次性奖叁拾万元整,如为按时交付,奖励则无,因甲方造成的工期延误则工期顺延。
 
       第10条  关于保修的约定
       10.1 保修内容、范围:乙方所涉及的施工范围 。
       10.2 保修期限:乙方承接的装修施工工程项目基础装饰质保期为壹年,水电工程项目质保期为贰年,甲供材除外。
       10.3 保修期内,因不可抗力的情况下造成的维修以及超出质保期外的维修、维护,甲方可要求乙方维修,但维修费、维护费需由甲方承担。
       10.4 工程竣工验收后至质保期内乙方负责非人为损坏质量问题,质量保证金需质保期届满后,且甲、乙双方合同内无未协商完成事宜后,届时质量保证金将不计利息返还。
 
       第11条  工程变更和增减项(量)的约定
       11.1 工程中如有项目方案增减项(量)变更的,对于增项金额在壹仟元(以施工预算计算为准)以下的,须由甲方现场筹建管理员代表签字后方可实施。
       11.2 乙方应根据甲方要求、国家规范或项目实际情况及时、主动、规范的申报工程变更,以免耽误工期。
 
       第12条 争议或纠纷处理
       12.1 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方应依法向该工程所在地人民法院起诉。
 
       第13条 附则
       13.1 不可抗力的认定标准:是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非建设、施工双方责任造成的爆炸火灾、水灾,以及八级以上(不含八级)台风、地震等;  
       13.2 本合同共肆份,甲方执贰份、乙方执贰份;                                  
       13.3 保险:施工人员的人身意外伤害保险由乙方负责;
       13.4 本合同经双方盖章后有效;                  
 
       第14条 其他事宜
       其他未尽事宜另行在合同中约定。
 
 
       甲方(盖章):                          乙方(盖章):
       法定代表人:                         法定代表人:
 
 
       签约时间:     年    月    日
 
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